Una lesión inesperada puede ocurrir prácticamente en cualquier sitio. Podrías resbalarte en un suelo mojado en un supermercado de Reno, tropezarte con un pavimento en mal estado a la salida de un restaurante, caerte por las escaleras de un piso mal mantenidas o que te golpee un objeto mal sujeto en una tienda. Cuando las condiciones inseguras de una propiedad provocan lesiones graves, las consecuencias pueden ir mucho más allá del propio accidente.
Las facturas médicas, las bajas laborales, el dolor constante y la incertidumbre sobre quién es el responsable pueden llegar a ser agobiantes en poco tiempo. Si te has lesionado en la propiedad de otra persona, quizá te preguntes si el propietario es legalmente responsable de lo ocurrido.
Según la legislación de Nevada, los propietarios y otras personas responsables del mantenimiento de un inmueble pueden ser considerados responsables cuando su negligencia provoque una lesión. Sin embargo, no todos los accidentes dan lugar a una reclamación legal válida.
Entender cómo funciona la responsabilidad civil por las instalaciones en Reno (Nevada) puede ayudarte a conocer tus derechos, conservar pruebas importantes y decidir si te conviene reclamar una indemnización.
¿Cuándo puede ser responsable el propietario de un inmueble de una lesión en Nevada?
La responsabilidad civil por las instalaciones es un ámbito del derecho de daños personales que se ocupa de las lesiones causadas por condiciones peligrosas en la propiedad de otra persona.
En Nevada, los propietarios y las personas responsables del mantenimiento o la gestión de un inmueble suelen tener que actuar con la diligencia razonable que exijan las circunstancias para proteger a las personas de cualquier daño previsible.
Esta responsabilidad puede incluir inspeccionar las zonas en busca de situaciones peligrosas, realizar un mantenimiento adecuado, corregir los riesgos conocidos y dar las advertencias pertinentes cuando no se pueda solucionar de inmediato una situación peligrosa.
Por ejemplo, una tienda de comestibles que no se ocupe de un derrame a pesar de haber tenido una oportunidad razonable de detectarlo y limpiarlo podría ser responsable si un cliente resbala y sufre una lesión.
Del mismo modo, el administrador de un bloque de pisos que ignore las quejas repetidas sobre una barandilla de la escalera rota podría tener que asumir la responsabilidad si esa situación de inseguridad provoca la caída de un inquilino.
Sin embargo, sufrir una lesión en la propiedad de otra persona no implica automáticamente que haya habido negligencia. Que el propietario u otra parte responsable tenga que responder depende de las circunstancias, como la naturaleza del peligro, lo que la parte responsable sabía o debería haber sabido razonablemente, y si se tomaron las precauciones razonables.
Los tribunales de Nevada evalúan estos casos según los principios establecidos en materia de negligencia, incluido el deber de diligencia razonable.
¿Qué tiene que demostrar normalmente una persona lesionada?
Para que una reclamación por responsabilidad civil de las instalaciones prospere en Nevada, normalmente hay que demostrar que la parte responsable tenía un deber de diligencia, que incumplió ese deber y que ese incumplimiento causó los daños a la persona lesionada.
Hay varios factores que son especialmente importantes a la hora de evaluar estas afirmaciones.
¿Existía una situación de peligro
Lo primero que hay que valorar es si había una situación de peligro en la propiedad.
Entre las situaciones peligrosas se pueden incluir un suelo recién fregado sin las precauciones adecuadas, un escalón roto, un suelo suelto, una iluminación insuficiente o mercancía almacenada de tal forma que suponga un riesgo de caída de objetos.
No todas las imperfecciones o situaciones inesperadas suponen un riesgo legal. La cuestión es si esa situación generaba un riesgo irrazonable de sufrir un daño previsible dadas las circunstancias.
Por ejemplo, una superficie ligeramente irregular puede suponer un nivel de riesgo diferente al de una acera muy deteriorada, con el hormigón al descubierto y poca iluminación.
El propietario sabía o debería haber sabido del peligro
En muchos casos de responsabilidad civil por las instalaciones que implican condiciones peligrosas
en la propiedad
, una cuestión importante es si la parte responsable tenía conocimiento real o implícito del peligro.
Por «conocimiento efectivo» se entiende que el propietario, el responsable o un empleado sabía que existía esa situación de peligro.
Por «notificación implícita» se entiende que la situación existía en circunstancias en las que, con un grado razonable de diligencia, la parte responsable la habría descubierto.
Por ejemplo, si un empleado de un restaurante recibe un aviso sobre un líquido derramado pero no hace nada al respecto, eso podría servir como prueba de que se le informó realmente.
Si un derrame permanece en el suelo el tiempo suficiente como para que unas inspecciones razonables lo hubieran detectado, las circunstancias podrían dar lugar a una «notificación implícita».
El análisis de la obligación de advertir puede variar si el peligro lo ha creado el propietario o un empleado, o si hay otras circunstancias que indiquen negligencia.
El peligro causó la lesión
La persona lesionada también debe demostrar que existe una relación entre la situación de peligro y el accidente.
Imagina que alguien se cae en una escalera mal iluminada de un hotel de Reno. Habría que demostrar que la iluminación u otra condición de inseguridad contribuyó a la caída, en lugar de limitarse a constatar que el accidente ocurrió en la escalera.
Las fotos, los testimonios de los testigos, las grabaciones de las cámaras de vigilancia y los informes médicos pueden ayudar a demostrar cómo esa circunstancia provocó la lesión.
La lesión provocó daños
. Por lo general, una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones debe referirse
a
un perjuicio real por el que se pueda obtener una indemnización.
Dependiendo de las circunstancias, la indemnización por daños y perjuicios puede incluir gastos médicos, pérdida de ingresos, dolor físico, sufrimiento emocional o gastos de tratamientos futuros.
Las pruebas que relacionan la lesión con pérdidas cuantificables ayudan a determinar el valor de una posible reclamación.
Peligros habituales en los edificios que pueden provocar lesiones en Reno
Los accidentes por responsabilidad civil de los propietarios van mucho más allá de resbalarse en un suelo mojado. Las condiciones peligrosas pueden suponer riesgos de caídas, lesiones por caída de objetos, colisiones y otros incidentes.
Entre los riesgos más comunes se encuentran:
- Suelos mojados o resbaladizos: los derrames, el agua de lluvia o la nieve que se introduce al entrar, las fugas y las superficies recién limpiadas pueden crear condiciones peligrosas para caminar.
- Escaleras y barandillas rotas: los peldaños sueltos, las escaleras deterioradas y las barandillas que faltan o están inestables pueden aumentar el riesgo de caídas graves.
- Aceras y pasillos irregulares: El pavimento agrietado, el hormigón levantado, los suelos dañados y los cambios inesperados de nivel pueden hacer que la gente tropiece.
- Iluminación insuficiente: la mala visibilidad en las escaleras, los pasillos, los aparcamientos cubiertos, los aparcamientos al aire libre y las entradas a los edificios puede hacer que sea difícil detectar los peligros.
- Mercancías u objetos que se caen: Las estanterías mal fijadas, los productos apilados, los elementos fijos o los materiales suspendidos pueden provocar lesiones.
- Nieve y hielo: La nieve acumulada, las temperaturas bajo cero y las entradas heladas pueden suponer un peligro si no se toman las precauciones adecuadas dadas las circunstancias.
- Aparcamientos en mal estado: Los baches, el pavimento dañado, los escombros sueltos y las zonas peatonales inseguras pueden provocar accidentes.
- Otras condiciones inseguras en la propiedad: el cableado al descubierto, los revestimientos de suelo mal fijados, las puertas dañadas y los elementos estructurales descuidados pueden suponer riesgos adicionales de lesiones.
Que se dé una de estas circunstancias no significa necesariamente que el propietario sea responsable. La cuestión clave es si la parte responsable actuó de forma razonable a la hora de hacer frente a los peligros previsibles.
Lugares donde suelen producirse accidentes por responsabilidad civil
de
propietarios
: pueden darse situaciones de inseguridad en propiedades comerciales, residenciales y de otro tipo por todo Reno.
Las reclamaciones por responsabilidad civil por las instalaciones pueden surgir en:
- Tiendas de alimentación y comercios minoristas: los derrames, los pasillos abarrotados, los expositores inestables y los suelos dañados pueden provocar lesiones.
- Restaurantes y bares: Las entradas mojadas, las superficies resbaladizas, el mobiliario roto y las escaleras inseguras pueden suponer un peligro.
- Casinos y hoteles: Las grandes instalaciones con pasillos muy transitados, aparcamientos, ascensores y zonas comunes pueden plantear diversos problemas de mantenimiento y seguridad.
- Complejos de apartamentos: Escaleras rotas, iluminación insuficiente, pasillos de las zonas comunes en mal estado y un mantenimiento descuidado pueden exponer a los inquilinos y visitantes a sufrir lesiones.
- Aparcamientos y garajes: El pavimento irregular, la mala iluminación y las rutas peatonales inseguras pueden provocar accidentes.
- Edificios comerciales y lugares de trabajo abiertos al público: Los visitantes, clientes y repartidores pueden encontrarse con peligros en las entradas, los pasillos y otras zonas de acceso.
- Viviendas particulares: Escaleras peligrosas, terrazas en mal estado, pasillos inseguros y otras situaciones pueden provocar lesiones a los invitados.
La responsabilidad no siempre recae únicamente en el propietario legal del inmueble. Dependiendo de las circunstancias, el arrendador, el inquilino, el titular de un negocio, la empresa de gestión inmobiliaria o la empresa de mantenimiento pueden ser responsables del estado del inmueble que haya provocado un accidente.
Averiguar quién controlaba la zona y quién se encargaba de su mantenimiento suele ser una parte importante de la investigación de una reclamación.
¿Y si el propietario dice que no sabía nada del peligro?
Una de las disputas más habituales en una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones es si el propietario sabía de la situación de peligro antes del accidente.
Un propietario podría argumentar que se produjo un derrame justo unos instantes antes de que alguien se cayera o que nadie había informado antes de que hubiera algún elemento roto.
Sin embargo, el hecho de no tener conocimiento real de algo no siempre exime de responsabilidad.
Los casos de responsabilidad civil por las condiciones de las instalaciones en Nevada pueden implicar dos tipos de notificación:
Se considera que hay «conocimiento efectivo» cuando la parte responsable tiene conocimiento directo del peligro. Por ejemplo, un empleado que ve cómo se derrama algo o un administrador de la finca que recibe una queja por escrito sobre una escalera rota.
Se puede considerar que existe «conocimiento implícito» cuando un peligro lleva presente el tiempo suficiente, o en circunstancias en las que unas inspecciones y un mantenimiento razonables lo habrían detectado.
Imagina dos situaciones diferentes en un supermercado de Reno.
En el primer caso, un cliente derrama una bebida y, casi al instante, otro cliente resbala antes de que los empleados tengan tiempo suficiente para darse cuenta del peligro.
En el segundo caso, el líquido permanece en el suelo durante un tiempo prolongado, mientras los empleados pasan una y otra vez por esa zona sin hacer nada al respecto.
Esas circunstancias pueden llevar a conclusiones diferentes sobre si la empresa actuó con la diligencia debida.
No hay un plazo universal que establezca automáticamente la notificación implícita. Los tribunales tienen en cuenta las pruebas disponibles y las circunstancias concretas.
Además, cuando un empleado u otra persona que actúe en nombre del gestor del inmueble provoca una situación de peligro, el análisis puede no depender de que se demuestre que el gestor tuvo conocimiento posterior de ello.
Esta es una de las razones por las que puede ser importante hacer una investigación temprana.
¿Qué pruebas pueden ayudar a fundamentar una reclamación por responsabilidad civil del propietario?
¿Qué pruebas pueden ayudar a fundamentar una reclamación por responsabilidad civil del propietario?Las pruebas son especialmente importantes en los casos de lesiones en propiedades, ya que las condiciones peligrosas pueden desaparecer rápidamente.
Es posible que se limpie un derrame, se repare el suelo dañado, se retire la nieve o se borren las grabaciones de las cámaras de vigilancia antes de que la persona lesionada tenga la oportunidad de documentar lo que ha pasado.
Los siguientes tipos de pruebas pueden ayudar a demostrar la negligencia, la relación de causalidad y los daños y perjuicios.
Fotos y vídeos del siniestro
Las fotos tomadas justo después de un accidente pueden ayudar a mostrar cómo estaba la propiedad en el momento en que se produjo la lesión.
Las imágenes útiles pueden mostrar el peligro concreto, la iluminación de los alrededores, las señales de advertencia o la ausencia de estas, los objetos cercanos y el escenario general del accidente.
Por ejemplo, unas fotos de una escalera dañada pueden servir para documentar su estado antes de que se terminen las reparaciones.
Siempre que puedas, haz fotos tanto de primer plano como de planos más amplios que muestren el entorno que hay alrededor.
Imágenes de vigilancia
Las cámaras de seguridad pueden haber grabado el accidente en sí o los hechos que lo precedieron.
Las imágenes pueden mostrar cuánto tiempo permaneció un derrame en el suelo, si los empleados pasaron junto al peligro o cómo un objeto se desequilibró antes de caerse.
Las empresas, los casinos, los hoteles y los complejos de apartamentos pueden tener sistemas de vigilancia, pero las prácticas de conservación de las grabaciones varían.
Como las grabaciones pueden sobrescribirse o borrarse según las políticas habituales de conservación, puede ser importante solicitar su conservación lo antes posible.
Informes de incidentes
Muchas empresas elaboran un informe de incidentes cuando alguien resulta herido en sus instalaciones.
Estos informes pueden incluir la fecha, la hora, el lugar, las circunstancias descritas y los empleados implicados en el accidente.
Un parte de incidente puede ayudar a demostrar que el accidente se notificó de inmediato, aunque es posible que su contenido no refleje del todo la versión de la persona lesionada.
Si denuncias un accidente, pide una copia de cualquier informe que haya y anota con quién has hablado.
Declaraciones de los testigos
Los testigos pueden aportar información valiosa sobre la situación de peligro y sobre cómo ocurrió el accidente.
Puede que un testigo haya visto caer a un cliente, se haya fijado en un escalón roto ese mismo día o haya oído a alguien avisar a un empleado de un peligro.
Si apuntas los nombres y los datos de contacto poco después del accidente, te resultará más fácil localizar a los testigos más adelante.
Registros de mantenimiento e inspección
Los registros de mantenimiento, los calendarios de inspección, las solicitudes de reparación y las quejas anteriores pueden ayudar a determinar qué sabía el propietario o el administrador del inmueble sobre un peligro.
Por ejemplo, las repetidas solicitudes de mantenimiento relacionadas con un pasamanos roto podrían respaldar el argumento de que la parte responsable ya sabía de ese problema antes de que alguien resultara herido.
Puede que una persona lesionada no tenga fácil acceso a estos documentos, pero un abogado podría conseguir los documentos pertinentes mediante los trámites legales adecuados.
Documentación médica
Los historiales médicos ayudan a determinar la naturaleza, la gravedad y el tratamiento de las lesiones.
Los registros del servicio de urgencias, los resultados de las pruebas de imagen, las notas de los médicos, la documentación de fisioterapia y las evaluaciones de seguimiento pueden ayudar a relacionar el accidente con las lesiones reclamadas.
Llevar un registro de las citas médicas, los gastos del tratamiento y cómo las lesiones afectan a tus actividades diarias también puede servir de apoyo a una reclamación por daños y perjuicios.
¿Qué debes hacer si te lesionas en la propiedad de otra persona?
Las medidas
que
tomes tras un accidente relacionado con una propiedad pueden afectar a tu salud y a tu capacidad para reclamar una indemnización.
Si te lesionas en un negocio, un complejo de apartamentos, un hotel, un casino u otra propiedad de Reno, plantéate seguir estos pasos.
- Acude al médico. Busca la atención médica adecuada, sobre todo si sientes mucho dolor, tienes un traumatismo craneal, mareos u otros síntomas preocupantes. Es posible que algunas lesiones no se noten de inmediato.
- Denuncia el accidente. Avisa al propietario, al administrador o al empleado responsable. Explica dónde y cuándo ocurrió el incidente y pide que te den un justificante de la denuncia.
- Haz fotos de la situación de peligro. Si puedes hacerlo con seguridad, documenta el peligro antes de que lo limpien, reparen, retiren o modifiquen de cualquier otra forma.
- Identifica a los testigos. Pide los datos de contacto a cualquiera que haya visto el accidente o se haya dado cuenta de la situación de peligro.
- Conserva las pruebas físicas relevantes. Dependiendo del accidente, esto podría incluir el calzado (no te deshagas de él) y la ropa que llevabas puesta, o cualquier objeto relacionado con el incidente.
- Solicita que se conserven las grabaciones de las cámaras de vigilancia. Avisa cuanto antes al responsable del negocio o al administrador de la propiedad de que deben conservarse las grabaciones relevantes. Un abogado puede ayudarte a presentar una solicitud formal de conservación.
- Lleva un registro de tus pérdidas. Guarda las facturas médicas, los recibos, los documentos laborales y la documentación sobre las bajas laborales u otras consecuencias económicas.
- Ten cuidado con las comunicaciones de la aseguradora. Evita especular sobre la culpa, dar información incorrecta o firmar un acuerdo de indemnización antes de entender sus posibles consecuencias. También es importante que te des cuenta de las señales que indican que tu aseguradora está intentando rebajar el valor de tu reclamación por lesiones personales antes de aceptar una oferta de indemnización.
- Plantéate hablar con un abogado especializado en lesiones personales de Reno. El asesoramiento legal puede resultar especialmente valioso cuando las lesiones son graves, la responsabilidad está en disputa o las pruebas corren el riesgo de desaparecer.
Tu salud y tu seguridad siempre deben ser lo primero. Si no puedes documentar tú mismo lo ocurrido, quizá alguien de confianza pueda echarte una mano cuando sea necesario.
¿Y si tuvieras parte de la culpa del accidente?
El propietario de un inmueble o la compañía de seguros podrían alegar que tú has contribuido a tu lesión.
Por ejemplo, podrían afirmar que estabas distraído mientras caminabas, que ignoraste una señal de advertencia visible o que no te diste cuenta de un peligro evidente.
Nevada aplica una norma de negligencia comparativa modificada según el artículo 41.141 del NRS.
En las demandas por negligencia contempladas, la negligencia contributiva de la persona lesionada no suele impedir que se obtenga una indemnización si no es mayor que la negligencia del demandado o demandados contra los que se reclama la indemnización, tal y como establece la ley.
Sin embargo, cualquier indemnización concedida se reduce en proporción al porcentaje de culpa de la persona lesionada.
Imaginemos un caso hipotético de responsabilidad civil por las instalaciones en el que una persona lesionada tiene derecho a una indemnización de 100 000 dólares por daños y perjuicios.
Si se determina que la persona lesionada tiene un 20 % de responsabilidad en el accidente, la indemnización se reduciría, por lo general, en 20 000 dólares, lo que daría un total de 80 000 dólares.
Según el artículo 41.141 del NRS, una persona lesionada no suele poder reclamar una indemnización si su porcentaje de negligencia es mayor que el del demandado o que la negligencia combinada de los demandados contra los que se solicita la indemnización. En un caso sencillo en el que solo haya un demandado, esto significa que una persona lesionada que tenga más del 50 % de la culpa no suele poder reclamar una indemnización.
Es importante destacar que el hecho de que el propietario afirme que un peligro era evidente no significa automáticamente que la persona lesionada fuera negligente ni que el propietario actuara con la diligencia debida. Las circunstancias del caso, como la visibilidad, las advertencias, las distracciones y lo razonable que fue la conducta de cada parte, pueden influir en el análisis.
Descubre cómo las normas de negligencia comparativa de Nevada afectan a la indemnización por daños personales.
¿Qué indemnización puedes recibir tras sufrir una lesión por responsabilidad civil del propietario de un local?
Si tus lesiones se debieron a la negligencia de otra persona, es posible que puedas reclamar una indemnización por las pérdidas económicas y no económicas que correspondan.
El tipo y la cuantía de la indemnización dependen de las circunstancias, de las pruebas que lo demuestren y de la legislación aplicable.
Los posibles daños pueden incluir:
- Gastos médicos: tratamiento de urgencia, hospitalización, cirugía, medicamentos, rehabilitación y cualquier otra atención necesaria relacionada con la lesión.
- Gastos médicos futuros: tratamientos, terapias y necesidades médicas continuadas que se puedan prever razonablemente.
- Pérdida de ingresos: el sueldo u otros ingresos que hayas dejado de percibir porque la lesión te ha impedido trabajar.
- Reducción de la capacidad de generar ingresos: pérdidas asociadas a una discapacidad permanente que limita tu capacidad para obtener ingresos.
- Dolor y sufrimiento: Malestar físico, angustia emocional y otros efectos no económicos de la lesión.
- Pérdida de disfrute de la vida: limitaciones en tus aficiones, actividades de ocio y otras cosas que antes disfrutabas.
- Otras pérdidas aplicables: Daños adicionales respaldados por los hechos y permitidos por la legislación de Nevada.
Por ejemplo, una persona que resulte herida por el derrumbe de un expositor en una tienda de Reno podría necesitar una operación, perder varias semanas de trabajo y sufrir limitaciones físicas duraderas. El valor de una posible reclamación dependería de la naturaleza de esas lesiones, las pruebas disponibles, las cuestiones de responsabilidad y las pérdidas resultantes.
No hay una cantidad garantizada para el acuerdo ni una fórmula universal para calcular la indemnización por responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles. En los casos de lesiones especialmente graves, nuestra guía sobre cómo se calculan las indemnizaciones por lesiones catastróficas en Reno explica otros factores que pueden influir en la indemnización.
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una lesión en una propiedad en Reno
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propiedad
de otra persona puede dejarte con facturas médicas, pérdida de ingresos e incertidumbre sobre quién debe asumir la responsabilidad. Cuando el propietario o la compañía de seguros cuestionan tu reclamación, contar con un abogado con experiencia de tu lado puede marcar la diferencia.
En Brent Harsh Law, ayudamos a las personas lesionadas de Reno a lidiar con las complejas reclamaciones por daños personales y a reclamar la indemnización a la que puedan tener derecho. Nuestro bufete puede investigar las circunstancias de tu accidente, identificar a las partes que podrían ser responsables, recopilar pruebas, gestionar las comunicaciones con las compañías de seguros y defender tus intereses durante todo el proceso de reclamación.
Tanto si te has lesionado en un casino, un hotel, un supermercado, un complejo de apartamentos o cualquier otro lugar, tienes derecho a conocer tus derechos y tus opciones legales.
Ponte en contacto hoy mismo con Brent Harsh Law para hablar de tu accidente con un abogado especializado en lesiones personales de Reno y descubrir cómo nuestro bufete puede ayudarte a seguir adelante.
Preguntas frecuentes
¿El propietario es automáticamente responsable si me lesiono en su propiedad?
No. El hecho de lesionarse en la propiedad de otra persona no implica automáticamente que el propietario sea responsable legalmente. Para presentar una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones, normalmente hay que demostrar que la parte responsable incumplió su deber de diligencia razonable y que ese incumplimiento provocó lesiones indemnizables. Las circunstancias concretas determinan si puede existir responsabilidad.
¿Y si la situación de peligro se solucionó después de mi accidente?
Es posible que sigas teniendo derecho a reclamar aunque la situación de peligro se haya solucionado después del accidente.
Las fotos, las declaraciones de los testigos, las grabaciones de las cámaras de vigilancia, los registros de mantenimiento y otras pruebas pueden ayudar a determinar cómo estaba la propiedad cuando se produjo la lesión.
Según el artículo 48.095 del NRS, las pruebas relativas a reparaciones u otras medidas de seguridad adoptadas tras un accidente no suelen poder utilizarse para demostrar negligencia o conducta culposa. Sin embargo, dichas pruebas pueden ser admisibles para otros fines, como determinar la propiedad, el control, la viabilidad de las medidas de precaución o la impugnación de un testimonio.
Por eso es tan importante documentar el estado original.
¿Puedo presentar una reclamación si me caigo en un casino u hotel de Reno?
Es posible. Por lo general, los casinos y los hoteles tienen la obligación de actuar con la diligencia debida ante situaciones de peligro en las zonas que están bajo su control.
Una reclamación puede estar relacionada con una entrada resbaladiza, un suelo en mal estado, unas escaleras mal mantenidas u otra situación que suponga un riesgo.
Que se pueda obtener una indemnización depende de que se demuestren la negligencia, la relación de causalidad y los daños y perjuicios.
¿Y si el dueño del inmueble dice que yo debería haber visto el peligro?
Ese argumento no invalida automáticamente una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones.
Las normas de negligencia comparativa de Nevada pueden permitir que una persona lesionada reciba una indemnización aunque tenga parte de la culpa del accidente.
El hecho de que el peligro fuera visible, de que se hubieran dado advertencias y de que ambas partes actuaran de forma razonable puede influir en el resultado.
¿Puede un inquilino presentar una reclamación por una lesión sufrida en un complejo de apartamentos?
Sí, dependiendo de las circunstancias.
El propietario o el administrador de la finca pueden ser responsables de ciertas situaciones de peligro, sobre todo en las zonas comunes que estén bajo su control o en las que existan obligaciones de mantenimiento.
Por ejemplo, un inquilino que se lesione en una escalera de la zona común que esté descuidada podría tener motivos para presentar una reclamación por responsabilidad civil del propietario.
La responsabilidad puede depender del contrato de alquiler, del control de la zona, de las obligaciones legales aplicables y de las circunstancias del accidente.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones en Nevada?
La mayoría de las demandas por daños personales en Nevada basadas en negligencia están sujetas a un plazo de prescripción de dos años, según el artículo 11.190(4)(e) del NRS.
El plazo de prescripción suele empezar a contar desde el momento en que surge el derecho a reclamar, que suele ser la fecha de la lesión, aunque en ciertas circunstancias pueden aplicarse excepciones o normas diferentes.
Las reclamaciones en las que estén implicadas entidades públicas u otras circunstancias excepcionales pueden tener requisitos procesales adicionales.
Como los plazos de presentación pueden ser complicados, es importante que busques asesoramiento legal cuanto antes, en lugar de dar por hecho que un plazo concreto se aplica a tu situación.
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